MxPa — Max Pfaffinger Architektur

Drei Häuser, eine Mitte
Wohnensemble in Garmisch-Partenkirchen

Drei Baukörper ersetzen ein einzelnes Bestandsgebäude und ordnen das Grundstück neu. Zwei Häuser nehmen die Flucht der Straße auf, das dritte setzt sich in den rückwärtigen Gartenraum und knüpft an die Nachbarbebauung an. So entsteht kein Solitär, sondern ein Ensemble, das sich wie selbstverständlich in die gewachsene Struktur des Ortes einfügt.

Alle drei Häuser teilen dieselbe Grundfläche und unterscheiden sich nur in ihrer Höhe. Gemeinsam umschließen sie eine geschützte Mitte – einen Freiraum unter altem Baumbestand, der Treffpunkt und gemeinsames Zentrum des Wohnens ist. Die Zwischenräume der Häuser öffnen Blickbeziehungen in die Umgebung und lassen das Ensemble durchlässig bleiben.

Die Architektur sucht ihre Sprache im alpenländischen Bauen, ohne es zu kopieren. Die klassische Dreiteilung der Fassade – steinerner Sockel, hölzerner Giebel, weit auskragendes Dach – wird als Prinzip übernommen und in neuen Materialien und Details weitergedacht. Der Kniestock löst sich in ein umlaufend verglastes Band auf, über dem die Dächer zu schweben scheinen. Ihre Firstlinien sind gezielt gefaltet und brechen die lange, ruhige Silhouette der Dachlandschaft – eine eigenständige Antwort auf die Dächer des Ortes.

So entsteht ein Ensemble, das vertraut wirkt und zugleich neu ist: verwurzelt in der Bautradition des Alpenraums, ausformuliert für das Wohnen von heute.